<?xml version="1.0" encoding="UTF-8" ?><?xml-stylesheet type="text/xsl" href="/local/templates/g3/components/openregion/news/news/openregion/news.list/rss/style.xsl"?><rss version="2.0">
  <channel>
    <title>Новости - Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области</title>
    <link>https://nadzor.midural.ru</link>
    <description></description>
    <lastBuildDate>Sun, 12 Apr 2026 23:40:07 +0500</lastBuildDate>
    <ttl>60</ttl>
          <item>
        <title>Дистанционный запуск инженерных систем противопожарной защиты</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12483/</link>
        <description><![CDATA[Современные системы противопожарной защиты работают в автоматическом режиме, однако практика показывает, что дистанционное управление остается критически важным элементом безопасности. Оно позволяет персоналу или службам быстрого реагирования оперативно включить СППЗ при визуальном обнаружении возгорания либо в случае сбоя автоматики.
Документы, регламентирующие установку дистанционного запуска:• для систем противодымной вентиляции – СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности»;• для систем внутреннего противопожарного водопровода – СП 10.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Нормы и правила проектирования»;• для остальных случаев – СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».
Места размещения устройства дистанционного пуска:• в помещениях с круглосуточным пребыванием дежурного персонала – пожарных постах и диспетчерских (это центры управления, откуда можно оценить обстановку и принять решение);• у эвакуационных выходов из защищаемых помещений (для систем газового, порошкового или аэрозольного пожаротушения, чтобы запуск производился без входа в опасную зону);• на путях эвакуации (для доступа ответственных лиц, управляющих оповещением и дымоудалением).
Ключевые требования к способам применения:• приоритет команд (ручной пуск должен иметь приоритет над автоматикой и активировать системы даже при их блокировке);• защита от ложных срабатываний (используются крышки, пломбы или двухэтапное нажатие, но эти меры не должны затруднять применение в реальной чрезвычайной ситуации);• индикация (световая сигнализация «Пуск», «Неисправность» позволяет оператору контролировать выполнение команды);• маркировка (четкие нестираемые надписи или пиктограммы с указанием назначения устройства (например, «Пуск пожаротушения в серверной»).
Нарушения:• загромождение подходов к пусковым элементам;• отсутствие подсветки и светоуказателей, необходимых в условиях задымления или темноты;• сложный неинтуитивный интерфейс управления без выделения аварийных функций.
#госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 08 апр 2026 14:52:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Об изменениях в статью 9.24 КоАП РФ «Нарушение законодательства о теплоснабжении»</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12482/</link>
        <description><![CDATA[Обеспечение готовности к отопительному периоду в сфере теплоснабжения – это процесс, направленный на обеспечение надежности и безопасности систем теплоснабжения в холодное время года.
По результатам проведения оценки готовности к отопительному периоду составляется акт, содержащий оценку обеспечения готовности.С 7 ноября 2025 года введена ответственность за неустранение нарушений при подготовке к отопительному сезону.
В новой редакции изложена ст. 9.24 КоАП РФ «Нарушение законодательства о теплоснабжении». Поправки предусматривают ответственность виновных лиц, если они вовремя не устранят нарушения, которые содержатся в акте об оценке готовности к отопительному периоду.
Ответственность предусмотрена для субъектов, которые должны обеспечить готовность к отопительному периоду.
К ним отнесены (ч. 1 ст. 20 190-ФЗ): муниципальные образования;теплоснабжающие и теплосетевые организации; потребители тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения и которые приобретают тепловую энергию, теплоноситель для использования на принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках; управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами;лица, с которыми собственниками помещений в МКД заключены договоры (в том числе на содержание внутридомовой системы отопления), или председателем совета МКД в случае, если не принято решение о заключении таких договоров, или муниципальными образованиями, если способ управления не выбран или выбранный способ не реализован; владельцы тепловых сетей, не являющиеся теплосетевыми организациями.
 Указанные правонарушения повлекут для юридических лиц наказание в виде административного штрафа в размере от 20 до 40 тыс. руб., для должностных лиц – от 5 до 10 тыс. руб.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 08 апр 2026 14:37:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Владельцам специальных счетов (управляющие организации, ТСЖ и кооперативы)</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12478/</link>
        <description><![CDATA[Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области напоминает о необходимости своевременного размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений по капитальному ремонту.
Информация, подлежащая размещению, и сроки ее размещения указаны в пункте 11 главы XI приказа Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».
Пошаговая инструкция – в презентации (скачать).
Актуальная информация для владельцев специальных счетов размещена на официальном сайте Департамента в разделе «Деятельность» − «Капитальный ремонт» −  «Все для владельцев специальных счетов». ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 08 апр 2026 12:30:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Всероссийский субботник</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12449/</link>
        <description><![CDATA[☘️ В рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» с 21 апреля по 12 июня 2026 года посредством портала «Госуслуги» состоится онлайн-голосование по выбору общественных территорий, планируемых к благоустройству в 2027 году.
В поддержку Всероссийского онлайн-голосования за объекты благоустройства 25 апреля 2026 года во всех регионах страны пройдет масштабная экологическая акция, инициированная Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, -  ежегодный Всероссийский субботник. 
В этот день мы приглашаем всех неравнодушных жителей Свердловской области выйти на уборку дворов, улиц, общественных пространств.
Присоединяйтесь! Вместе сделаем нашу территорию чище и комфортнее!
#госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть 
Мы в «Max»  | Мы в «ВКонтакте»]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 07 апр 2026 11:13:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Заключаем договор долевого участия, изучаем проектную декларацию</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12331/</link>
        <description><![CDATA[Покупка квартиры в новостройке оформляется только договором долевого участия (ДДУ), и его заключение требует особой внимательности. Рассказываем, как обезопасить сделку.
Права дольщика защищает Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 214-ФЗ), которым определены правила заключения ДДУ и обязанности сторон.
Покупатель по ДДУ перечисляет деньги не застройщику, а на специальный эскроу-счет, открываемый в банке на имя дольщика. До момента сдачи дома эти средства «заморожены», и застройщик сможет забрать их только после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Действующий порядок защищает дольщиков от ситуации, когда застройщик не может завершить строительство или объявляется банкротом. В таких ситуациях все деньги со счета возвращаются покупателю.
Что необходимо сделать при заключении ДДУ? 
Проверить застройщика
Информация о застройщике (в том числе документы по строительству и финансовому положению компании) размещается в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте https://наш.дом.рф.
Застройщик размещает в ЕИСЖС проектную декларацию, которая является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика, содержит полную информацию о строящемся жилом доме и самом застройщике (ч. 1 ст. 19 Закона № 214-ФЗ).
Проверить проектную декларацию, которая содержит информацию
1. о застройщике (ст. 20 Закона № 214-ФЗ):
• полное наименование, ИНН/КПП, ОГРН, адрес и контактные данные;
• о государственной регистрации застройщика, об учредителях (участниках) застройщика;
• опыт работы – список проектов, реализованных за последние 3 года;
• финансовый результат деятельности текущего года, размер кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату;
2. о проекте строительства (ст. 21 Закона № 214-ФЗ):
• описание проекта (местоположение, материалы стен и перекрытий, этажность, общая площадь, планировки, количество квартир, класс энергоэффективности);
• сведения о земельном участке (кто является собственником, есть ли обременения,благоустроена ли территории);
• разрешение на строительство (дата, номер, срок действия, наименование органа, выдавшего разрешение на строительство);
• о примерном графике реализации проекта строительства, включающем информацию об этапах и о сроках его реализации, в том числе предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома (при продлении срока данный факт будет отражён в декларации, поскольку в первоначальные сроки застройщик не уложился);
• срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику;
• список подрядных организаций, которые будут выполнять строительно-монтажные работы;
• технические условия на подключение к инженерным сетям;
• источники финансирования.   
Проектная декларация помогает оценить надёжность застройщика и риски при покупке квартиры в новостройке, а также убедиться в соответствии договора долевого участия параметрам проекта.
 В договоре обязательно должны содержаться следующие сведения:
- подробное описание квартиры (адрес, этаж, предполагаемый номер, площадь, количество комнат);
- срок передачи объекта долевого строительства дольщику;
- цена договора, сроки и порядок её уплаты;
- сроки гарантии после сдачи дома (устанавливаются договором, но не могут быть менее трёх лет (как на инженерное оборудование, так и на квартиру), менеегода – на отделку);
- способ привлечения денежных средств покупателя (отчисления на эскроу-счётили в компенсационный фонд) (ст. 4 № 214-ФЗ).
ДДУ заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрациив Росреестре и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор может быть заключен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (ч. 3 ст. 4 Закона № 214-ФЗ).
После получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося дома, передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительстваи осуществления государственного кадастрового учета такого объекта застройщик в срокне позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект в электронной форме (ч. 6 ст. 16 Закона № 214-ФЗ) 
Предложения заключить договор иного вида и содержания (предварительный договор, договор о намерениях в будущем заключить договор и другие) не обеспечивают гарантий, установленных законом (выплата неустойки, гарантии качества, бесплатная юридическая помощь). Заключение таких договоров является грубым нарушением закона и может повлечь уголовную ответственность для лиц, принимающих денежные средства граждан по таким договорам  (ст. 200.3 Уголовного кодекса РФ).]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 01 апр 2026 13:14:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Десятый открытый Всероссийский конкурс с международным участием «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2025/26»</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12296/</link>
        <description><![CDATA[Минстрой России приглашает принять участие в Десятом открытом Всероссийском конкурсе с международным участием «ТИМ-ЛИДЕРЫ 2025/26», организатором которого выступает Ассоциация «Национальное объединение организаций в сфере технологий информационного моделирования».
Цель конкурса – выявить компании, которые имеют практический опыт работы с технологиями информационного моделирования, и популяризировать достижения лучших ТИМ-специалистов России.
Для участия в конкурсе приглашаются проекты, в том числе реализованные, выполненные с применением ТИМ, в следующих номинациях:«Информационное моделирование жилых зданий»;«Информационное моделирование объектов общественного назначения»;«Информационное моделирование промышленных зданий»;«Информационное моделирование территориальных образований»;«Информационное моделирование существующих объектов» и другие.
Со всеми материалами можно ознакомиться на официальной странице Конкурса в разделе «Документы».
 Прием конкурсных работ продлится до 30 апреля 2026 года.
Официальная информация о проведении конкурса опубликована на сайте: ardexpert.ru/contest/tim.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 31 мар 2026 12:38:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Правила безопасного поведения в толпе</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12268/</link>
        <description><![CDATA[Живя в большом городе, очень просто оказаться в месте массового скопления людей, проще говоря, в толпе.Люди часто собираются на парады, шествия, политические акции, на концерты и выступления звёзд эстрады, толпятся на остановках общественного транспорта, в метро. Но не всегда большая компания или массовое собрание людей имеют позитивный настрой. Опасность толпы проявляется сразу.
Опасность толпы – в её спонтанности и силе воздействия на каждого человека в отдельности. 
Приведем несколько правил безопасного поведения в толпе.
✔️ Никогда не идите против движения скопления людей.✔️ Держитесь ближе к краю, опасайтесь поручней, углов и ступенек.✔️ Если вы уронили какую-то вещь (сумку, куртку или зонт), не пытайтесь ее поднять, это может стоить вам жизни.✔️ Не предпринимайте активных действий в толпе, не цепляйтесь за предметы и окружающих людей руками, их могут сломать.✔️ Постарайтесь застегнуть куртку, согнуть руки в локтях, прижать их к корпусу и постепенно выбраться из толпы.✔️ Если вы упали, постарайтесь резко встать, закрывая голову руками.✔️ Не берите с собой животных и громоздкие вещи (сумки, рюкзаки).✔️ Изучите место проведения массового мероприятия (пути подъезда и отхода).✔️ Возьмите с собой удостоверение личности.
⚠️ Главное правило безопасного поведения – избегайте места массового скопления людей!]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пн, 30 мар 2026 14:42:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Техническое обслуживание газового оборудования</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12237/</link>
        <description><![CDATA[Техническое обслуживание газового оборудования – требование закона, пренебрежение которым ежегодно приводит к трагедиям: • скопление газа из-за образовавшихся микротрещин и износа прокладок приводит к взрывам (риск гибели и разрушения конструкций дома, гибели людей);• отсутствие тяги и неправильная регулировка ведут к выделению угарного газа и отравлению им.
‼️ Собственник обязан заключить договор со специализированной организацией и проводить техническое обслуживание не реже 1 раза в год (Постановление Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410). https://docs.cntd.ru/document/499021521
В объем техобслуживания входит:
• визуальный осмотр и проверка целостности конструкций;• проверка герметичности всех соединений;• очистка горелок и настройка сжигания газа;• обязательный контроль тяги в дымоходах и вентиляции;• инструктаж жильцов дома.
Если вы не обеспечили доступ к внутридомовому/внутриквартирному газовому оборудованию в даты, установленные ресурсоснабжающей организацией, необходимо самостоятельно обратиться с заявкой на техобслуживание.
Юридические последствия для нарушителей:
• административная ответственность: штраф от 5 тыс. до 10 тыс. за недопуск специалистов к газовому оборудованию (ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ); https://docs.cntd.ru/document/901807667• отключение газа: при отсутствии договора на техобслуживание или отказе в доступе подача газа прекращается принудительно (восстановление подачи газа оплачивается за собственный счет).
⚠️ ПОМНИТЕ! Техническое обслуживание внутридомового/внутриквартирного газового оборудования – обязанность собственника (владельца), а не право!]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 27 мар 2026 16:01:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Сроки оплаты за ЖКУ, начисление пени за просрочку</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12077/</link>
        <description><![CDATA[С 1 марта 2026 года внесение платы за жилое помещение, коммунальные услуги, капитальный ремонт производится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (от 24.06.2025 № 177-ФЗ). 
Ранее предельный срок внесения платы был установлен до 10 числа следующего месяца.
Также законом скорректирован срок направления исполнителями коммунальных услуг платежных документов, как в электронном, так и бумажном виде - не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Ранее срок направления платежных документов был установлен - не позднее 1 числа следующего месяца.
⚠️ С 01.03.2026 установленные сроки внесения платы и направления платежных документов не подлежат изменению условиями договора управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников дома и являются обязательными.
‼️ В случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт или внесения платы не в полном объеме действующим законодательством предусмотрено начисление пеней.
Пени за неполное и несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги определяется с учётом ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Пени начисляются на просроченные платежи начиная с 31-го дня просрочки. С 31 по 90 день размер пеней составляет 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки; с 91 дня по день фактической оплаты сумма увеличивается до 1/130 ключевой ставки.
Расчет пеней в случае несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт до конца 2026 года осуществляется исходя из ключевой ставки, действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года, в размере не более 9,5%.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 20 мар 2026 14:48:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Останови огонь!</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/12058/</link>
        <description><![CDATA[По информации Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области,
наш регион присоединился к федеральной противопожарной кампании «Останови огонь!», цель которой – проведение профилактических мероприятий, направленных на защиту леса от пожаров.
С 15 марта по 30 сентября 2026 года на территории области будет организовано широкое информирование граждан о правилах пожарной безопасности и бережном отношении к лесу.
Минприроды призывает всех жителей региона проявить сознательность и строго соблюдать правила пожарной безопасности.
«Помните: лесные пожары легче предотвратить, чем потушить. Не жгите сухую траву, не бросайте непотушенные окурки и спички в лесу, не оставляйте мусор, особенно стеклянные бутылки, которые могут стать линзами и вызвать возгорание».]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 20 мар 2026 08:51:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>О возможности сообщения о коррупционных правонарушениях государственных гражданских служащих</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11999/</link>
        <description><![CDATA[Уважаемые предприниматели!
Информируем вас о возможности сообщения о коррупционных правонарушениях государственных гражданских служащих Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области
Сообщайте! Это ваше законное право!
 Мы рассмотрим ваше обращение и примем к сведению информацию, даже если факт коррупции впоследствии не подтвердится. Для органов власти обращения – важный источник информации, необходимый для своевременного реагирования на коррупционные проявления.
При звонке или отправке обращения просьба быть максимально конкретными: укажите в заявлении информацию о времени, месте, способе совершения правонарушения; о лице, совершившем правонарушение; о доказательствах, подтверждающих ваше заявление; о наличии или отсутствии свидетелей; о способах связи с вами.
Как к нам обратиться?
Физические и юридические лица могут направить письменное обращение:
• по почтовому адресу: 620004, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101;
• через раздел «ОБРАЩЕНИЯ ГРАЖДАН» на официальном сайте Департамента
• через ☎ «Телефон доверия»: +7 (343) 312-07-51
Контактные данные лиц, ответственных за работу по профилактике коррупционных и иных правонарушений в Департаменте:
Ашихмина Ирина Алексеевна, заместитель начальника отдела государственной службы, кадровой работы и профилактики коррупционных правонарушений, тел. (343) 312-00-32 (доб. 712);
Хоружий Антон Андреевич, главный специалист отдела государственной службы, кадровой работы и профилактики коррупционных правонарушений, тел. (343) 312-00-32 (доб. 805).]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Вт, 17 мар 2026 17:51:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Департаментом организован осмотр состояния кровель многоквартирных домов Свердловской области</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11927/</link>
        <description><![CDATA[В связи с температурными изменениями и прямой угрозой безопасности граждан Свердловской области Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области организован осмотр состояния кровель многоквартирных домов на территории муниципальных образований.
Данное мероприятие проводится регулярно в зимне-весенний период, а его главной целью является предотвращение травматизма жителей региона. 
Очистка кровель, козырьков и выступающих конструкций многоквартирных домов от наледи и снежных навесов является прямой обязанностью организаций, управляющих многоквартирными домами, в рамках содержания общего имущества многоквартирных домов.
В ходе проведения осмотров инспекторы Департамента фиксируют наличие ледяных образований и снежных «шапок» на кровлях, а также отсутствие ограждения опасных зон возможного схода снега и льда с крыш многоквартирных домов.
При наличии выявленных нарушений в адрес организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, направляются требования о соблюдении обязательных требований. 
Управляющим организациям необходимо организовать работу по устранению выявленных нарушений.
Проведение осмотров началось 12.03.2026 и продолжается прямо сейчас.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 мар 2026 14:06:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Цифровые инструменты для самопроверки</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11912/</link>
        <description><![CDATA[
Самообследование – залог успешной предпринимательской деятельности!


⁣


Хотите уверенно вести дела и минимизировать риски? Предлагаем начать с простого шага и проверить соответствие своей деятельности обязательным требованиям прямо сейчас!


⁣


Самообследование – это удобный способ самостоятельно убедиться в соблюдении вашей организацией требований законодательства.


⁣


Департаментом разработаны электронные чек-листы по всем осуществляемым видам контроля и надзора. Удобный формат сэкономит ваше время, а результат позволит выявить несовершенства и вовремя их устранить.


⁣


 Предлагаем пройти тестирование и узнать больше о вашей деятельности на портале по контрольно-надзорной деятельности в Свердловской области.


⁣


*прохождение чек-листов анонимное


⁣


#СвердловскаяОбласть #КНД #Цифровизация #Самообследование


⁣


Мы в «Max» 
]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 мар 2026 08:45:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>О сроках периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11911/</link>
        <description><![CDATA[Многоквартирный дом, как живой организм, содержит свое сердце, сосуды и другие органы.Вентиляция – это легкие газифицированного МКД. От того, как содержим наши легкие, зависит здоровье нашего организма.
Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов осуществляется не реже 3 раз в год: 

с август по сентябрь;
с декабря по февраль
с марта по май.

Почему проверка вентиляционных каналов в МКД с газовым оборудованием крайне важна?
1. Безопасность жильцовГазификация жилых помещений предполагает использование природного газа, который при утечке может привести к серьезным последствиям (отравление угарным газом или взрыв). Эффективная работа вентиляции позволяет своевременно выводить продукты сгорания и предотвращать накопление опасных газов в помещении.
2. Соблюдение нормативных требованийСогласно российским строительным нормам и правилам (СНиП), проверка состояния вентиляционных каналов должна проводиться регулярно. Это требование направлено на обеспечение безопасной эксплуатации газовых приборов и защиту здоровья жителей дома.
3. Предупреждение аварийных ситуацийЗасорение или повреждение вентиляционных каналов может привести к ухудшению тяги и, следовательно, к неправильной работе газового оборудования. Регулярная проверка позволяет выявить проблемы на ранней стадии и предотвратить возможные аварии.
4. Экономичность и эффективностьПравильно функционирующая система вентиляции способствует эффективному сгоранию топлива, снижает расход газа и повышает общую энергоэффективность здания.
Уважаемые жители! Предоставляйте допуск в квартиру сотрудникам обслуживающей организации для проверки вентиляционных каналов, создавайте условия для безопасного и комфортного проживания.
#госжилстройнадзорСО #свердловскаяобласть]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 13 мар 2026 08:30:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Внимание! Проводится анкетирование предпринимателей!</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11809/</link>
        <description><![CDATA[Проходят анонимные опросы предпринимателей!
В рамках анкетирования Вы можете оценить:

предоставленные меры поддержки бизнеса;
оказанные услуги, в том числе в рамках инвестиционно-строительного цикла;
контрольно-надзорную деятельность;
развитие конкуренции;
развитие экспортной деятельности;
обеспечение кадрами;
другие направления.

 Ваши оценки делового климата региона будут учтены в совершенствовании работы органов власти по улучшению условий ведения бизнеса!
От Вашего мнения зависят результаты Свердловской области и позиции региона в инвестиционном рейтинге!
Ссылка для участия в опросе приходит на электронную почту с официального доменного имени: @dialog-regions.ru или с электронной почты: tsur66@yandex.ru.
Опрос является анонимным и строго конфиденциальным, все полученные результаты будут использованы только в обобщенном виде.
 ]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 06 мар 2026 14:00:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Как сменить управляющую организацию?</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11792/</link>
        <description><![CDATA[Недовольны работой управляющей организации!? Что делать?
Неудовлетворительная работа управляющей организации (УО) - ситуация, знакомая многим. Если диалог не помогает и нарушения носят системный характер, собственники вправе инициировать смену подрядчика. 
Как организовать этот процесс правильно?
Расторгнуть договор:
  ✔️если договор заключён более года назад, то для смены управляющей организации достаточно провести общее собрание собственников; ✔️ если организация управляет домом меньше года, то сменить её можно, только собрав доказательную базу, что УО не выполняет условия договора. Исключение: собственники могут расторгнуть договор в любой момент, если решили перейти на другую форму управления, например, создать ТСЖ.
⚠️ Для принятия положительного решения по расторжению договора необходимо, чтобы за смену УО проголосовали собственники, совокупно владеющие более 50% площадей в доме.
1. Чтобы не терять время, сначала обсудите с соседями сложившуюся ситуацию и, если большинство будет согласно, начинайте поиск и переговоры с новой УО.2. Проведите ОСС. На повестку нужно вынести вопросы о расторжении договора с действующей УО и заключении договора с новой.3. В течение 5 дней после собрания направьте уведомление о принятом решении и копию протокола собрания в новую управляющую организацию, чтобы запустить процесс перехода.4. Не позднее, чем за месяц до расторжения договора, необходимо уведомить нынешнюю УО о том, что её услуги больше не понадобятся.
Станьте активным собственником! Скачивайте «Госуслуги Дом» и будьте в курсе всего, что происходит в вашем доме.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 05 мар 2026 15:54:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Правила содержания управляющими организациями крыш МКД в зимний период</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11783/</link>
        <description><![CDATA[❄️ Организации, обслуживающие многоквартирные дома, обязаны обеспечивать надлежащее содержание крыш в холодный период года.
Крыши домов необходимо регулярно проверять и своевременно очищать от скоплений снега и наледи. 
Очистка должна осуществляться специально назначенными рабочими, прошедшими обучение правилам техники безопасности и имеющими допуск к работам на высоте; выполняться только деревянными лопатами;проводиться при обозначении опасной зоны и установленных ограждениях.
⛄ Собранные массы снега сбрасываются на землю и распределяются в пределах прилотковой полосы. ⛄ В условиях широких тротуаров снег разрешается формировать в валы. ❌ Запрещено сбрасывать снег на участки зелёных насаждений без предварительного принятия мер, гарантирующих сохранение растений.
Как очищают различные виды кровельных конструкций?
• Крыша с наружным водоотводом подлежит очистке от снега при его накоплении толщиной более 30 сантиметров. В периоды оттепели уборку производят при меньших слоях.• Крышу с уклоном более 45° и свободной системой отвода осадков (например, черепичную крышу) достаточно чистить лишь в тех зонах, где наблюдается максимальное скопление снега.• Мягкую кровлю очищают исключительно в случаях наличия заснеженности желобов и свесов скатных поверхностей, снежных нависаний и ледяных образований на крыше, балконных выступах и козырьках.• Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках.• Штучные материалы, применяемые в покрытиях крыш, нуждаются в дополнительной обработке стыков и швов специальными мастиками или материалами, устойчивыми к воздействию ветра и влаги.
 ✳️ Независимо от типа кровли незамедлительной ликвидации подлежат сосульки. Для предотвращения образования наледи на свесах крыш с холодными чердаками предусмотрены мероприятия по улучшению вентиляции чердачного пространства, усилению теплоизоляции потолка и трубопроводов, обеспечению качественной герметичности дверных проемов и оконных рам, расположенных на чердаке.
✳️ Система водоотвода должна находиться в рабочем состоянии круглый год. Недопустимо загрязнение мусором, появление течей в соединениях водосточной системы, конденсатное увлажнение утеплителя и разрушительные процессы в элементах водоотводящей системы.
✳️ Зимой металлические поверхности крыш, особенно края и желоба, рекомендуется обрабатывать защитными средствами, препятствующими образованию наледи.
✳️ Козырьки над входами в подъезды также подлежат очистке! 
Жители будьте бдительны! Сообщайте в управляющую организацию о снежных нависаниях и ледяных образованиях на крышах ваших домой и козырьках подъездов!]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Чт, 05 мар 2026 11:40:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Мошенники под видом управляющей организации</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11739/</link>
        <description><![CDATA[Участились случаи мошенничества, когда злоумышленники выдают себя за сотрудников управляющих организаций.
Где подстерегает опасность?
1. В цифровом пространстве
•Создание «дублирующих» чатов домов в мессенджерах.
•Рассылка фейковых квитанций или ссылок на оплату «задолженности» с обещанием скидок.
•Запросы персональных данных или кодов из СМС якобы для регистрации в системе ГИС ЖКХ, а также к личному кабинету на Госуслугах.
2. При личном визите (поквартирные обходы):
•Навязывание платных услуг: проверка вентиляции, замена счетчиков, установка фильтров для воды или газоанализаторов по «льготным ценам».
•Требование немедленной оплаты наличными «на месте» за срочный ремонт общего имущества.
Как не стать жертвой?
Проверяйте личность. Сотрудник управляющей организации обязан иметь при себе служебное удостоверение и направление на работы (заявку).
Никаких наличных. Все официальные платежи за ЖКУ проводятся по реквизитам в квитанции или через ГИС ЖКХ. Требование оплаты наличными на руки — 100% признак мошенничества.
Уточняйте информацию. Если к вам пришли «с проверкой», позвоните в диспетчерскую службу вашей управляющей организации (номер указан в квитанции или на стенде в подъезде, также размещен в ГИС ЖКХ) и спросите, направляли ли они специалиста по вашему адресу.
Соблюдайте цифровую гигиену. Не переходите по подозрительным ссылкам и не вводите данные банковских карт. Проверяйте в какие домовые чаты вступаете. Официальные домовые чаты созданы только в национальном мессенджере «МАХ». Владелец чата – Департамент. Администратором чата является представитель управляющей организации.
Помните: Управляющая организация обязана заранее информировать о плановых визитах через официальные объявления на досках информации или в ГИС ЖКХ, а такжев домовом чате в национальном мессенджере «МАХ».
Будьте бдительны и предупредите своих пожилых соседей и родственников!]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 04 мар 2026 09:34:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Уборка придомовой территории в зимний период</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11660/</link>
        <description><![CDATA[Правительство Российской Федерации обязало управляющие организации (УО) следить за чистотой придомовых территорий, в том числе проводить уборку территории от снега, наледи и льда в холодный период года (ПП РФ от 03.04.2013 № 290 (https://docs.cntd.ru/document/499012340)). 
❓ Что входит в перечень работ? 
- Очистка от уплотненного снега тротуаров и дворов путем его скалывания;- уборка тротуаров и подъездных путей от наледи и снежного покрова;- рыхление снега в местах высадки зеленых насаждений, а также на газонах;- посыпание тротуарных/пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) противогололедной смесью;- работы по уборке снега и наледи с крыш и водосточных труб.
Порядок и периодичность выполнения зимних уборочных работ придомовой территории предусмотрены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.03.2003 № 170 (пп. 3.6.14-3.6.27). 
Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насажденийи беспрепятственного свободного проезда автотранспорта и движения пешеходов. 
Работы по вывозу снега после уборки придомовой территории не регламентируются действующим законодательством и относятся к дополнительному виду работ, которые могут быть выполнены УО на основании решения общего собрания собственников жилого дома.
УО с наступлением весны должны организовать➖ промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых вод;➖ систематический сгон талой воды к колодцам ливневой сети, очистку двора после окончания таяния снега.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Пт, 27 фев 2026 11:56:00 +0500</pubDate>
              </item>
          <item>
        <title>Специальные счета на капитальный ремонт МКД: что нового?</title>
        <link>https://nadzor.midural.ru/presscenter/news/11477/</link>
        <description><![CDATA[Уточнен порядок уведомления владельцев специального счета и региональных операторов об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (ФКР), в частности:
➖ решение общего собрания собственников об изменении способа формирования ФКР должно направляться либо владельцу специального счета, на который перечисляются взносы, либо региональному оператору, на счет которого поступают взносы, чтобы факт получения был подтвержден получателем. Допускается использование ГИС ЖКХ или региональных информационных систем (при обязательном размещении решения в ГИС ЖКХ в автоматизированном режиме).➖Срок начала действия решения собственников начинается не с момента направления уведомления, а с момента его фактического получения соответствующей стороной.
Конкретизирован перечень лиц, которым по требованию предоставляются данные о сумме зачисленных платежей на специальный счет, об остатке средств и всех операциях по счету:
- собственник помещения в многоквартирном доме;- региональный оператор (если формирование ФКР осуществлялось у регионального оператора);- новый владелец специального счета, установленный решением собственников;- органы местного самоуправления и орган государственного жилищного надзора.]]></description>
        <category></category>
                  <pubDate>Ср, 18 фев 2026 16:32:00 +0500</pubDate>
              </item>
      </channel>
</rss>
