Мораторий на штрафные санкции по 214-ФЗ продлен!

До 31.12.2025 продлены особенности применения мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве (ПП РФ № 925 от 19.06.2025), предусмотренные постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (где было определено, что мораторий на ответственность застройщиков по ДДУ действует до июня 2025 года).

По 31.12.2025, в частности, продлен запрет на начисление:

- неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта строительства;

- неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, уменьшения цены договора, возмещения расходов на устранение недостатков,

- штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования дольщика, если он приобретал объект для личных нужд.

Если требования об уплате ряда санкций (взыскание убытков, штраф за неисполнение требований, неустойка за нарушение сроков), предъявлены до 1 января 2025 года, то у застройщиков есть отсрочка до конца года.

Если требование содержится в исполнительном документе, который предъявили к исполнению начиная с 1 января 2025 года, то банки до 31 декабря 2025 года (включительно) не должны исполнять его.

Департамент вправе обращаться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства, в том числе при нарушении застройщиком прав и законных интересов участников долевого строительства (п. 11 ч. 6 Закона № 214-ФЗ).

Обратиться в Департамент можно посредством электронного сервиса «Написать письмо» на официальном сайте Департамента или лично с заявлением об оказании юридической помощи и представлении интересов в суде, приложив к заявлению документы, обосновывающие требования к застройщику с учетом особенностей, закрепленных постановлением Правительства РФ от 18.03.2024 № 326. Наш адрес: Екатеринбург, ул. Малышева, д. 101, каб. 239.

Юридическая помощь оказывается бесплатно.