Изменен порядок заключения и расторжения прямых договоров

Департамент информирует, что с 23.12.2023 вступил в законную силу Федеральный закон от 12 декабря 2023 года № 593-ФЗ «О внесении изменений в статьи 44 и 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 9 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым регулируются вопросы заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Так, Законом № 593 установлено следующее:

– Если дата заключения договора не определена решением общего собрания собственников, то договор считается заключенным по истечении 90 дней со дня получения ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами копий решения и протокола общего собрания.

Решения и протокол могут быть направлены заказным письмом или вручены под роспись;

– Изменение и (или) расторжение договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, возможны при получении согласия всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.

При этом обращаем внимание, что решение о переходе на прямые договоры принимается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома простым большинством голосов (ст. 44, 46 ЖК РФ).