О внесении изменений в перечень работ и услуг по капитальному ремонту

В феврале и июне 2017 года в перечень работ и услуг по капитальному ремонту внесены изменения.

За счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, возможно финансирование только работ, предусмотренных ч. 1 ст. 166 ЖК РФ, и работ, предусмотренных ч. 1, 2 ст. 17 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 № 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области".

Данный перечень работ включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) утепление фасада;

8) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

9) усиление чердачных перекрытий многоквартирного дома (внесены изменения в ред. Закона Свердловской области от 17.02.2017 № 13-ОЗ);

10) ремонт внутридомовых систем противопожарной автоматики и противодымной защиты, внутреннего противопожарного водопровода (пункт введен Законом Свердловской области от 17.02.2017 № 13-ОЗ);

11) установку узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии в системе теплоснабжения и горячего водоснабжения в случае перевода лица, указанного в пп. 2 или 3 ч. 1 п. 5 ст. 7 настоящего Закона, на систему горячего водоснабжения, при которой горячее водоснабжение осуществляется путем нагрева воды с использованием индивидуального теплового пункта без отбора горячей воды из тепловой сети (внесены изменения в ред. Закона Свердловской области от 29.06.2017 № 67-ОЗ);

12) усиление ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома;

13) разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае, если ее разработка необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации для оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ;

14) проведение экспертизы проектной документации;

15) услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ.

Финансирование любых других услуг и(или) работ по капитальному ремонту может осуществляться только в случае принятия собственниками решения об установлении взноса на капитальный ремонт превышающего минимальный размер взноса и использования части фонда капитального ремонта, сформированной на счет данного превышения, по решению общего собрания собственников дома (ч. 3 ст. 166 ЖК РФ).