2 ноября 2021

Собственникам помещений новостроек, включенных в Региональную программу капитального ремонта при актуализации


.

Согласно ч. 5 ст. 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 10 Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» актуализация региональной программы капитального ремонта осуществляется по мере необходимости, но не реже чем один раз в год, с учетом требований федерального закона, предложений, направляемых в уполномоченный орган иными исполнительными органами государственной власти Свердловской области, органами местного самоуправления и региональным оператором.

Собственники помещений в домах, введенных в эксплуатацию после апреля 2014 года и вновь включенных в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту, обязаны принять и реализовать решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 14 Закона № 127-ОЗ).

Обязанность в таких домах возникает по истечении тридцати шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором был официально опубликован нормативный правовой акт Правительства Свердловской области, в соответствии с которым этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта (ч. 2 ст. 12 Закона 127-ОЗ).

С учетом вышеизложенного, Департамент сообщает, что в настоящий момент на территории Свердловской области в 390 домах (перечень прилагается) собственниками помещений не осуществлен выбор способа формирования фонда капитального ремонта.

В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, за исключением случая, если владельцем специального счета является Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, считается реализованным при условии открытия специального счета и представления владельцем специального счета в орган государственного жилищного надзора документов, предусмотренных ч. 1 ст. 172 ЖК РФ, в числе которых уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем доме способе формирования фонда капитального ремонта, копия протокола общего собрания собственников, справка банка об открытии специального счета.

Департамент напоминает, что решение о формировании фонда капитального ремонта принимается общим собранием собственников (более 50% голосов от общего количества голосов собственников помещений в доме) и должно содержать (определять) в силу ч. 4 ст. 170 ЖК РФ:

  • размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт;
  • владельца специального счета;
  • кредитную организацию в которой будет открыт специальный счет;
  • выбор лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, определение порядка представления платежных документов, размера расходов, связанных с представлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг (ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ).

Перечень домов (скачать)

Назад к спискуНазад к списку

Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
 

Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
Другое Дело
Интерактивная платформа, направленная на повышение уровня вовлеченности граждан в общественно-полезную деятельность
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области