1 ноября 2021

Начисление потребителям по нормативу платы за коммунальные ресурсы холодного и горячего водоснабжения, а также за электроэнергию, потребленные при использовании и содержании общего имущества МКД


О площадях помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах исходя из которых осуществляется начисление собственникам помещений многоквартирного дома по нормативу плата за коммунальные ресурсы холодное и горячее водоснабжение, а также за электроэнергию, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома.

При начислении потребителям по нормативу платы за коммунальные ресурсы холодное и горячее водоснабжение, а также за электроэнергию, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома, с учетом требований Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, может использоваться различная суммарная площадь помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома в зависимости от характеристик дома.

Так при утверждении нормативов потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используются общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, состав которой определен п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а именно: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

При этом, при утверждении нормативов потребления холодной и горячей воды на общедомовые нужны используются общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, которая определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Соответственно, при начислении потребителям по нормативу платы за коммунальные ресурсы холодное и горячее водоснабжение, а также за электроэнергию, потребленные при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома надлежит использовать суммарную площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах исходя из которых установлены соответствующие нормативы.

Требования к информации, обязательной к отражению в платежном документе, установлены пункт 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2014 № 354.

Пункт 69 Правил № 354 не содержит требования об обязательном указании в платежном документе площадей, относящихся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, между тем, с целью доведения до потребителей полной и достоверной информации о произведенных начислениях, а также предоставления возможности проверить такие произведенные начисления, Департамент рекомендует лицам, осуществляющим формирование платежных документов рассмотреть возможность отражения в платежных документах информации о площадях помещений, входящих в состав общего имущества исходя их которых произведены начисления платы.

Назад к спискуНазад к списку

1 ноября 2021
В жилом помещении отключили электроснабжение, возможные причины и порядок возобновления предоставления электроснабжения

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области информирует.

1 ноября 2021
Использование общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах без решения собственников запрещено

.

27 октября 2021
О проведении сверки площадей владельцами специальных счетов

При обработке отчетов о состоянии специальных счетов на 01.10.2021, представленных владельцами таких счетов, обнаружена разни

Все новости в категории
Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
 

Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
Другое Дело
Интерактивная платформа, направленная на повышение уровня вовлеченности граждан в общественно-полезную деятельность
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области