Следить за новостями:

RSS

13 июня 2018

О соблюдении жилищного законодательства


При проведении капитального ремонта в домах, формирующих фонд на специальном счете, владельцам специальных счетов важно помнить о целевом характере взносов на капитальный ремонт.

Департаментом выявлены факты использования денежных средств со специальных счетов, в части списания средств на работы (услуги), не предусмотренные жилищным законодательством (асфальтирование придомовой территории, ремонт подъездов, укладка кафельной плитки в подъездах и т.д.).

Вместе с тем, денежные средства, внесенные на оплату капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться только в соответствии с их назначением, указанным в ст. 174 Жилищного кодекса Российской Федерации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.2013 № 93-КГПР13-4).

В целях защиты прав граждан, в части сохранности целевых взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, уплаченных собственниками на специальные счета, Департамент предлагает ознакомиться с рекомендациями о необходимых условиях, которые должны быть соблюдены владельцами специальных счетов при обращении в кредитные организации на списание средств со специального счета.

Также установлены факты аккумулирования денежных средств на специальном счете дома при отсутствии правовых оснований, т.е. в случае, когда специальный счет дома не включен в Реестр специальных счетов, который ведет Департамент в соответствии с ч. 4 ст. 172 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Подобная ситуация влечет за собой следующие последствия:

  • выставление "двойных квитанций" гражданам – собственникам помещений в домах от Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области и от организации, открывшей специальный счет, и как правило последующее увеличение размера задолженности перед указанным фондом;
  • невозможность законного использования средств собственников со специального счета;
  • невозможность получения отдельными категориями граждан льгот, установленных действующим законодательством;
  • ограничение прав граждан, уплачивающих взносы на капитальный ремонт на счет, не включенный в Реестр специальных счетов, и имеющими задолженность перед региональным оператором (например, ограничение выезда за границу).

Департамент предлагает организациям, осуществляющим управление домами и выставляющим квитанции на капитальный ремонт при отсутствии правовых оснований, в письменной форме обратиться в Отдел контроля и учета жилищного фонда (620142, г. Екатеринбург, ул. Чапаева, д. 7) с целью получения рекомендаций по разрешению сложившейся ситуации.

Назад к спискуНазад к списку


Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне
Единый информационный ресурс Года памяти и славы
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
ЗАЩИТИ СЕБЯ И БЛИЗКИХ!
Официальный источник свежих новостей и интересных статей о здоровье и профилактике различных заболеваний
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области