О мониторинге безопасности сведений, размещаемых застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства

09 сентября 2022

О наблюдении за соблюдением обязательных требований в области долевого строительства

19 июля 2022

Об особенностях привлечения жилищно-строительными кооперативами денежных средств граждан для строительства многоквартирных жилых домов, малоэтажных жилых комплексов и иных объектов недвижимости

26 апреля 2022

Изменения законодательства в области долевого строительства в части порядка привлечения средств и порядка передачи объектов долевого строительства

21 апреля 2022

Итоги семинара "Актуальные вопросы применения законодательства о долевом строительстве". Памятка застройщику по вопросам размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства и внесения изменений в проектные декларации объектов долевого строительства.

28 декабря 2021

Мониторинг размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства

29 июня 2021

Мониторинг размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства

10 июня 2021

Размещение проектной документации и результатов инженерных изысканий в единой информационной системе жилищного строительства

09 июля 2020

О порядке выплаты Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства возмещения гражданам, постаревшим от действий недобросовестных застройщиков, в случаях, предусмотренных статьей 13.1 Федерального закона № 218-ФЗ О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации

06 февраля 2020

Об обеспечении технической возможности размещения застройщиками проектной документации и результатов инженерных изысканий

29 января 2020

ВНИМАНИЮ жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство с привлечением денежных средств граждан!!!

Изменения в Приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива»

Уважаемые застройщики, осуществляющие строительство с привлечением долевых инвестиций! 
27 июня 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 151-ФЗ...

Об изменениях в законодательстве о долевом строительстве

18 сентября 2019

ВНИМАНИЮ застройщиков, осуществляющих строительство с привлечением средств долевых инвесторов!  

Министерством строительства Российской Федерации утвержден новый порядок расчета нормативов финансовой устойчивости застройщика, представляемого в уполномоченный орган, осуществляющий контроль (надзор) в области долевого строительства, в составе ежеквартальной отчетности застройщика.

15 августа 2019

Департамент информирует об изменении порядка отчетности жилищно-строительными кооперативами

14 августа 2019

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области информирует об изменениях в правила предоставления в контролирующий орган ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Форма и порядок предоставления ежеквартальной отчетности застройщиками утверждены Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр.

Актуальная редакция приказа, а также изменения, утвержденные Приказом Минстроя России от 01.11.2019 № 668/пр, вступившие в силу 11.01.2020, размещены на официальном сайте Департамента https://nadzor.midural.ru в разделе «Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства» - подразделе «Нормативные правовые акты».

Изменения коснулись как самой формы заполнения ежеквартальной отчетности, так и порядка предоставления отчетности в контролирующий орган.

Основным нововведением является обязанность по предоставлению отчетности в контролирующий орган исключительно в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в единой информационной системе жилищного строительства (далее - ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф  и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа.

Датой предоставления отчетности в контролирующий орган является дата размещения отчетности в личном кабинете застройщика в ЕИСЖС:

• не позднее 30.03.2020 – отчетность за 4 квартал 2019;
• не позднее 30.04.2020 – отчетность за 1 квартал 2020;
• не позднее 30.07.2020 – отчетность за 2 квартал 2020;
• не позднее 30.10.2020 – отчетность за 3 квартал 2020.

Внимание!

Представление ежеквартальной отчетности на бумажном носителе в контролирующий орган при не размещении отчетности /размещении отчетности с нарушением сроков в ЕИСЖС, образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за которое предусмотрена ответственность в виде административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 рублей на должностных лиц и от 50 000 до 200 000 рублей на юридических лиц.

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 № 239/пр "Об утверждении формы проектной декларации"

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.04.2022 № 579 «Об установлении особенностей внесения изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий, получившие положительное заключение государственной экспертизы, в том числе в связи с заменой строительных ресурсов на аналоги, особенностей и случаев проведения государственной экспертизы проектной документации»

Разъяснения по постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве»

Постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в единый реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве»

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.03.2022 № 442 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства»

Приказ Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 30.12.2021 № 169-А «Об утверждении исчерпывающего перечня сведений, которые могут запрашиваться Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области у контролируемого лица при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области»

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31.12.2020 № 930/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

Презентация на тему:  "Памятка застройщику по вопросам размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства и внесения изменений в проектные декларации объектов долевого строительства" (представленная 15 декабря 2021 года  на  семинаре,  проведенном Департаментом,  на тему: "Актуальные вопросы применения законодательства о долевом строителельстве")

Презентация на тему: "Долевое строительство в условиях перехода к проектному финансированию"(представленная 30 ноября 2020 года  на  семинаре,  проведенном Департаментом,  на тему: "Изменения, внесенные в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")

Разъяснения Минстроя России "По вопросам кредитных организаций, связанным с применением отдельных норм Федерального закона от 25.12.2018 № 478-ФЗ и Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ"

Разъяснение Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области о застройщиках, на которых распространяется обязанность по предоставлению в уполномоченный орган и по размещению в ЕИСЖС ежеквартальной отчетности, в зависимости от способа привлечения долевых инвестиций от 25.10.2019 № 40391-ОК/07

Презентация на тему: "Особенности применения норм законодательства  о долевом строительстве в условиях перехода" (представленная 27 сентября 2019 года  на  семинаре,  проведенном Департаментом,  на тему: "Изменения, внесенные в Федеральный закон от 25.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (№ 151-ФЗ, № 153-ФЗ).

Презентация на тему: "Привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Разъяснения Минстроя России «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией постановления Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 №480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застойщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 "Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов  недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договрам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года"

Разъяснения Минстроя РФ «О разъяснении особенностей применения ряда положений Федерального закона от 29.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» 

Порядок реализации прав граждан — участников долевого строительства, застройщики которых признаны банкротами, с учетом положений Федерального законов № 151-ФЗ и Федерального закона № 153-ФЗ

Рекомендации Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Центрального банка Российской Федерации и АО "ДОМ.РФ" от 15.04.2019 "Рекомендации в целях определения оптимальных процедур взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков при переходе на проектное финансирование объектов долевого жилищного строительства с использованием счетов ЭСКРОУ" 

Изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», внесенные  Федеральными законами № 175-ФЗ от 01.07.2018, № 478-ФЗ от 25.12.2018