Об изменениях в законодательстве о долевом строительстве
	25 сентября 2019 года состоится семинар с организациями, осуществляющими привлечение средств участников долевого строительства для строительства МКД и иных объектов недвижимости
	Департамент информирует об изменении порядка отчетности жилищно-строительными кооперативами
	ВНИМАНИЮ застройщиков, осуществляющих строительство с привлечением средств долевых инвесторов!   Министерством строительства Российской Федерации утвержден новый порядок расчета нормативов финансовой устойчивости застройщика, представляемого в уполномоченный орган, осуществляющий контроль (надзор) в области долевого строительства, в составе ежеквартальной отчетности застройщика.

Презентация на тему: "Особенности применения норм законодательства о долевом строительстве в условиях перехода" (представленная 27 сентября 2019 года на семинаре, проведенном Департаментом,  на тему: "Изменения, внесенные в Федеральный закон от 25.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (№ 151-ФЗ, № 153-ФЗ).
Презентация на тему: "Привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Разъяснения Минстроя России "Об отдельных вопросах, возникающих в связи с реализацией постановления Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 №480 "О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застойщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 "Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", по договрам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года"
Разъяснения Минстроя РФ "О разъяснении особенностей применения ряда положений Федерального закона от 29.06.2019 № 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 24.05.2019 № 300/пр утверждена единая форма заявления застройщиков о готовности проекта строительства для его завершения по старым правилам финансирования. 

В заявлении указывается информация о застройщике, о соответствии критериям, определяющим степень готовности объекта и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, основания для применения критериев, общая площадь всех жилых и нежилых помещений, в отношении которых могут быть заключены ДДУ. 

Предлагаем, при обращении в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области руководствоваться проектом формы заявления о готовности проекта строительства.

Форма заявления о готовности проекта строительства

Вниманию застройщиков !!!

На официальном интернет-портале правовой информации (http://www.pravo.gov.ru/) опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 13.03.2019 № 259 "О внесении изменений в пункт 5 постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 года № 1683 и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации" (далее – Постановление № 259).

Пунктом 2 указанного Постановления признано утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2005 № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

Постановление № 259 вступает в силу – 23.03.2019.

Начиная с 23.03.2019 застройщикам, осуществляющим строительство с привлечением денежных средств граждан, участников долевого строительства, при заполнении и представлении ежеквартальной отчетности необходимо руководствоваться положениями приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр "Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства".

Департамент напоминает, что за неисполнение обязанности по представлению в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме предусмотрена административная ответственность по части 3 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Нормативные документы размещены на сайте Департамента в разделе "Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства" — "Нормативные правовые акты".

Перечень банков, соответствующих требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 № 697 "Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве" 

Разъяснение Банка об обязательном страховании гражданской ответственности застройщика

Архив новостей