Следить за новостями:

RSS

9 февраля 2018

О обязательствах, возникших у граждан и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, в результате участия в программе "Формирование комфортной городской среды"


Как известно, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Минстрой России) с участием субъектов Российской Федерации, муниципальных образований реализуется приоритетный проект "Формирование комфортной городской среды" (далее – Приоритетный проект), целью которого является создание условий для системного повышения качества и комфорта

городской среды на всей территории Российской Федерации путем реализации комплекса первоочередных мероприятий по благоустройству в субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях.

Приоритетный проект реализуется в том числе и на территории Свердловской области, благодаря проекту активно благоустраиваются дворовые и общественные территории.

Между тем, после реализации указанных мероприятий ключевым вопросом становится вопрос содержания и сохранения в надлежащем виде благоустроенных территорий.

В Минстрой России, а также надзорные органы стала поступать информация о некачественном содержании и несвоевременном обеспечении уборки благоустроенных территорий от снега и наледи. Данное отношение к благоустроенным территориям недопустимо.

Одним из условий участия в муниципальной программе Приоритетного проекта являлось принятие собственниками помещений многоквартирных домом на общем собрании ряда решений, в том числе:

  • о принятии (непринятии) в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в собственность – для собственников зданий строений и сооружений), оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы (далее – приобретаемое имущество);
  • принятии обязательства по осуществлению содержания оборудования, малых архитектурных форм, иных некапитальных объектов, установленных на дворовой территории в результате реализации муниципальной программы.

В случае принятия таких решений и благоустройства придомовых территорий в рамках реализации муниципальной программы Приоритетного проекта приобретенное имущество вошло в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом возникла обязанность по надлежащему содержанию такого имущества, а у собственников возникла обязанность по несению расходов по надлежащему содержанию такого имущества.

В связи с чем, собственникам помещений многоквартирных домов, а также организациям, осуществляющим деятельность по управлению такими домами необходимо:

  1. Принять надлежащие меры к приведению в соответствие договоров управления многоквартирными домами, путем включения приобретенного имущества в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечить его надлежащее содержание.
  2. Обеспечить принятие на общем собрании собственников (с учетом предложений управляющей организации) ставки платы за содержание и ремонт общего имущества с учетом приобретенного имущества, вошедшего в состав общего имущества в многоквартирном доме и подлежащего содержанию.

 

Назад к спискуНазад к списку


Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне
Единый информационный ресурс Года памяти и славы
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
ЗАЩИТИ СЕБЯ И БЛИЗКИХ!
Официальный источник свежих новостей и интересных статей о здоровье и профилактике различных заболеваний
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области