Следить за новостями:

RSS

24 августа 2017

О порядке начисления платы за услугу электроснабжения, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме


С 01 января 2017 года Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Федеральный закон № 176-ФЗ) внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.

Плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, а также за отведение сточных вод, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, предъявляется в составе платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 10 ст. 12 Федерального закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме их размер не мог превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года.

На территории Свердловской области приложением № 1 к постановлению № 39-ПК от 31.05.2017 (с применением расчетного метода) Региональной энергетической комиссией Свердловской области (РЭК Свердловской области) утверждены нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Ранее утвержденные нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, кВтч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, действовавшие на 01.11.2016 (постановление РЭК Свердловской области от 27.08.2012 № 130-ПК), признаны утратившими силу.

Следовательно, с 01 июня 2017 года для расчета платы за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества дома, применяются вновь принятые нормативы.

При утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме РЭК Свердловской области:

– увеличено количество категорий многоквартирных домов с 2 до 6;

– снижены размеры нормативов (было 3 кВтч (без лифтов) и 5 кВтч (с лифтами) – стало от 1,96 кВтч до 4,69 кВтч (в зависимости от установленного в доме электрооборудования).

Нормативы электрической энергии приложения № 1 к постановлению № 39-ПК применяются в объеме:

– 4,69 кВтч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов "2. Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения" – при наличии 2 и более лифтов в подъезде многоквартирного дома;

– 4,16 кВтч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме для категории многоквартирных домов "5. Многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения" – при наличии 1 лифта в подъезде многоквартирного дома.

Пример расчета 1:

  • Иванов И.И. проживает в квартире площадью 40 кв. метров в жилом доме, оборудованном в установленном порядке стационарными электроплитами, без лифта;
  • площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2800 кв. метров;
  • площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме составляет 200 кв. метров;
  • утвержденный норматив потребления электрической энергии в многоквартирном доме, не оборудованном лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 1,96 кВтч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
  • утвержденный РЭК Свердловской области одноставочный тариф на электрическую энергию для домов, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами, составляет 2,60 руб./кВтч.

Плата за услугу электроснабжения, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, составит:

1,96 * 200 * 40 / 2800 * 2,60 = 14,56 руб.

Пример расчета 2:

  • Иванов И.И. проживает в квартире площадью 40 кв. метров в жилом доме, оборудованном в установленном порядке газовыми плитами, с лифтом;
  • площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 12000 кв. метров;
  • площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме составляет 600 кв. метров;
  • утвержденный норматив потребления электрической энергии в многоквартирном доме, оборудованном одним лифтом и не оборудованном электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения составляет 4,16 кВт.ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
  • утвержденный РЭК Свердловской области одноставочный тариф на электрическую энергию для домов, оборудованных газовыми плитами, составляет 3,71 руб./кВт.ч.

Плата за услугу электроснабжения, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, составит:

4,16 * 600 * 40 / 12000 * 3,71 = 30,87 руб.

Назад к спискуНазад к списку


Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне
Единый информационный ресурс Года памяти и славы
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
ЗАЩИТИ СЕБЯ И БЛИЗКИХ!
Официальный источник свежих новостей и интересных статей о здоровье и профилактике различных заболеваний
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области