Следить за новостями:

RSS

22 декабря 2016

О бухгалтерской отчетности, представляемой в составе ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства


В соответствии с требованиями пункта 6 части 6 статьи 23 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты

Российской Федерации" (далее — Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ) и пункта 2 Правил представления застройщиком ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645, застройщик обязан представлять в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пермского края (орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства) ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее – ежеквартальная отчетность), в состав которой включаются отчеты по формам согласно приложениям № 1-4, справки, а также ежеквартальная бухгалтерская отчетность застройщика (по итогам года — годовая), составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 11 Положения по бухгалтерскому учету "Бухгалтерская отчетность организации" (ПБУ 4/99), утвержденного Приказом Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н (в ред. от 08.11.2010), показатели об отдельных активах, обязательствах, доходах, расходах и хозяйственных операциях должны приводиться в бухгалтерской отчетности обособленно в случае их существенности и если без знания о них заинтересованными пользователями невозможна оценка финансового положения организации или финансовых результатов ее деятельности.

Пунктом 1.2 Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, утвержденной Приказом Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 № 06-137/пз-н установлено, что информация, необходимая для расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, формируется на основании данных его бухгалтерского учета и раскрывается в бухгалтерской отчетности.

 Поскольку из состава бухгалтерского баланса, утвержденного Приказом Минфина России от 02.07.2010 № 66н "О формах бухгалтерской отчетности организаций" исключена строка "Незавершенное строительство", необходимо соответствующие разделы актива баланса (в зависимости от принятой учетной политики организации) дополнить статьей "Незавершенное строительство в разрезе каждого объекта долевого строительства".

Кроме того,при предоставлении отсрочки платежа участникам долевого строительства, необходимо раздел II баланса "Оборотные активы" дополнить статьей "Денежные средства участников долевого строительства, предоставленные с отсрочкой платежа".

Также необходимо детализировать статьи баланса по обязательствам, статьями "Обязательства по договорам участия в долевом строительстве или размер денежных средств, полученных от участников долевого строительства" (в зависимости от принятой учетной политики организации) и "Кредитные (заемные) средства, привлеченные под залог имущества, указанного в частях 1-3 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ".

Таким образом, при представлении в Департамент ежеквартальной отчетности застройщика, необходимо учитывать вышеуказанные разъяснения.

Назад к спискуНазад к списку


Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне
Единый информационный ресурс Года памяти и славы
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
ЗАЩИТИ СЕБЯ И БЛИЗКИХ!
Официальный источник свежих новостей и интересных статей о здоровье и профилактике различных заболеваний
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области