Следить за новостями:

RSS

24 ноября 2016

Особенности проведения общего собрания собственников помещений при рассмотрении вопросов о проведении капитального ремонта


Собственникам помещений в многоквартирных домах, в которых формирование фонда капитального ремонта осуществляется на специальном счете, необходимо самостоятельно решать вопросы, связанные с проведением капитального ремонта.

Согласно ст. 177 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) операции, совершаемые по специальному счету, осуществляются банком в случае предоставления владельцем специального счета протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит решение собрания о выполнении работ и(или) оказании услуг по капитальному ремонту в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 5 ст. 189 ЖК РФ исключительно решением общего собрания собственников в многоквартирном доме должны быть определены перечень услуг и(или) работ, смета расходов, сроки проведения, источники финансирования капитального ремонта, лицо, уполномоченное участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе подписывать соответствующие акты.

Согласно экспертной оценке Министерства строительства и жилищного-коммунального хозяйства Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить управляющую организацию в качестве лица, осуществляющего выставление платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт, контроль по формированию задолженности в доме, а также лица, которое вправе требовать уплаты взносов в судебном порядке.

Делегирование иных полномочий, связанных с организацией и проведением капитального ремонта прямо предусмотренных ЖК РФ запрещено и относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.

Назад к спискуНазад к списку


Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне
Единый информационный ресурс Года памяти и славы
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
ЗАЩИТИ СЕБЯ И БЛИЗКИХ!
Официальный источник свежих новостей и интересных статей о здоровье и профилактике различных заболеваний
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области