Следить за новостями:

RSS

Актуально

Временно ограничен личный прием граждан в Департаменте

Уважаемые граждане!

#

9 октября 2020

Предоставление информации о деятельности по управлению многоквартирными домами по запросам потребителей (с учетом позиции Верховного Суда Российской Федерации)


.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2018 № 331 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации" внесены изменения в Правила осуществления деятельности по управлению по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, путем добавления раздела VIII, регулирующего порядок раскрытия информации управляющими организациями, товариществами собственников жилья и кооперативами, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе ее предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Изменения вступили в силу 11.04.2018 и предусматривают порядок, сроки и способы предоставления информации, в том числе по запросам (обращениям) собственников, пользователей помещений в многоквартирном доме, лиц, неявляющихся таковыми, ответов на запросы (обращения).

Вместе с тем, 05.06.2019 Верховный Суд Российской Федерации, отвечая на вопрос о разграничении составов административных правонарушений, предусмотренных частью 1 статьи 7.23.3 и частью 2 статьи 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушений (далее – КоАП РФ) при привлечении к административной ответственности управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, в случае невыполнения обязанности по рассмотрению или нарушения порядка рассмотрения заявлений, обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, изложил позицию, которая утверждена Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

По мнению Верховного Суда Российской Федерации привлечение к административной ответственности по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ возможно только при несоблюдении лицензиатом порядка рассмотрения обращения, содержащего запрос информации, касающийся выполнения лицензионных требований, указанных в пунктах 1-6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также предусмотренных пунктом 3 Положения о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами".

Требования, изложенные в разделе VII и в пункте 34 раздела VIII Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 /№ 416 (далее – Правила № 416), предусматривающие предоставление управляющей организацией ответов на обращения в рамках осуществления взаимодействия такой организации с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме, а также порядок и сроки предоставления управляющей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме различной информации об осуществлении названной организацией деятельности, не являются лицензионными.

Нарушения порядка рассмотрения обращений и заявлений, связанных с выполнением управляющей организацией иных требований по управлению многоквартирными домами (не являющихся лицензионными) образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 7.23.3 КоАП РФ.

Таким образом, поступление в Департамент обращения, содержащего доводы о не предоставлении управляющей организацией (в части информации, входящей в состав лицензионных требований), товариществом собственников жилья и кооперативом, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами информации, ответа на обращение, направленного в их адрес после 11.04.2018, будет являться основанием для проведения проверочного мероприятия (после снятия ограничений), а о не предоставлении информации, ответа управляющей организацией (в части иных требований по управлению многоквартирными домами (не являющихся лицензионными)) — основанием для принятия мер в рамках законодательства Российской Федерации об административных правонарушениях. 

Назад к спискуНазад к списку

1 октября 2020
Актуальные вопросы санитарно-эпидемиологического надзора в рамках проведения регионального государственного строительного надзора

24 сентября 2020 года состоялся семинар для лиц, осуществляющих строительство, по актуальным вопросам соблюдения законодатель

11 сентября 2020
Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении

Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользов

20 августа 2020
Порядок начисления платы с 1 июля 2020 года за коммунальную услугу "электроснабжение", предоставленную в жилом помещении многоквартирного дома

С 01 июля 2020 года обязанность по установке и обслуживанию приборов учета электрической энергии перешла от граждан и организ

Все новости в категории

Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области