Следить за новостями:

RSS

Актуально

Временно ограничен личный прием граждан в Департаменте

Уважаемые граждане!

#

11 сентября 2020

Порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении


Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Размер платы за коммунальные услуги, потребленные непосредственно в жилом помещении, рассчитывается исходя из утвержденных тарифов на коммунальные ресурсы и потребленных объемов коммунальных ресурсов, определяемых:

  • по показаниям приборов учета коммунальных ресурсов (далее – ИПУ), в случае их наличия;
  • исходя из утвержденных нормативов потребления, при отсутствии приборов учета, и количества потребителей коммунальных ресурсов.

Таким образом, количество проживающих граждан влияет на объем потребления и размер платы только при отсутствии соответствующего ИПУ коммунального ресурса.

С 1 января 2017 года при отсутствии постоянно и временно проживающих гражданв жилом помещении, необорудованном ИПУ, объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Вместе с тем, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном ИПУ, при отсутствии технической возможности его установки, подтвержденной в установленном Правилами № 354 порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных Правилами № 354.

Для определения наличия, либо отсутствия технической возможности установки приборов учета, собственники помещений имеют возможность обратиться к исполнителю коммунальных услуг (управляющую организацию) для проведения обследования на предмет отсутствия (наличия) технической возможности установки приборов учёта с составлением соответствующего акта.

В соответствии с п. 91 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее — заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно п. 97 Правил № 354 результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются:

  1. в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия — в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении;
  2. в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия — в очередном платежном документе.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Обращаем внимание, что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе и в случае если жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета).

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении.

Обращаем Ваше внимание, что если жилое помещение не оборудовано ИПУ и при этом отсутствие технической возможности их установки не подтверждено в установленном Правилами № 354 порядке, либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) Правил № 354 обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Таким образом, проведение перерасчетов размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении при наличии технической возможности для установки ИПУ (например: услуги "газоснабжение" при отсутствии индивидуального прибора учета) Правилами № 354 не предусмотрено.

Обращаем внимание, что с 01 июля 2020 года обязанность по установке и обслуживанию приборов учета электрической энергии перешла от граждан и организаций к гарантирующим поставщикам в многоквартирных домах и к сетевым компаниям (прочие потребители).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 № 950 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии" (далее – Постановление № 950), с данного момента замену коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирных домах осуществляет гарантирующий поставщик электроэнергии.

Согласно действующему Постановлению № 950 собственник помещения обеспечивает сохранность индивидуального прибора учета, участвует в передаче показаний, обеспечивает своевременный допуск гарантирующего поставщика в помещения (для установки приборов учета, ввода в эксплуатацию, проведения проверочных мероприятий состояния прибора учета и достоверности переданных показаний), информирует гарантирующего поставщика о возникшей неисправности прибора учета.

Вместе с тем, изменения в порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, необорудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета (при наличии технической возможности), регулируемый разделом VIII Правил № 354, Постановление № 950 не вносит. 

Назад к спискуНазад к списку

20 августа 2020
Порядок начисления платы с 1 июля 2020 года за коммунальную услугу "электроснабжение", предоставленную в жилом помещении многоквартирного дома

С 01 июля 2020 года обязанность по установке и обслуживанию приборов учета электрической энергии перешла от граждан и организ

7 мая 2020
О результатах контрольно-надзорных мероприятий, проведенных в апреле 2020 года специалистами отдела строительного надзора за объектами соцкультбыта Департамента ГЖиСН СО

В апреле 2020 года сотрудниками отдела строительного надзора за объектами соцкультбыта было проведена 41 проверка строительст

30 апреля 2020
О результатах внеплановой проверки ООО "Многопрофильная фирма "Альта"

.

Все новости в категории

Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области