Следить за новостями:

RSS

14 мая 2019

О результатах внеплановой проверки ООО "Академ-29"


Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области в период с 01 апреля 2019 по 26 апреля 2019 проведена внеплановая документарная проверка ООО "Академ-29"

соблюдения требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иных нормативных правовых актов в области долевого строительства в ходе привлечения и использования денежных средств участников долевого строительства трех многоэтажных жилых домов №1 -1 пусковой комплекс, №2 – 2 пусковой комплекс, №3 – 3 пусковой комплекс, расположенных по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, Верх-Исетский район, на территории 29-го квартала район "Академический", участок № 1.  

Строительство Жилого дома №2 завершено. Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области 26.12.2018 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 66302000-5516-2015. Застройщиком принимаются меры по передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

Строительство жилых домов: №1 — 1 пусковой комплекс и №3 — 3 пусковой комплекс, ведется на основании разрешения на строительство, выданного Администрацией города Екатеринбурга № RU 66302000-5516-2015от 14.12.2015, со сроком действия до 10.09.2019, на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0313121:11551, принадлежащем ООО "Академ-29" на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от 12.01.2016 №66-66/001-66-001/301/2015-2960/2.

Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договорам долевого участия в строительстве жилых домов № 1, № 2, № 3 осуществляется по договорам страхования гражданской ответственности, заключенным между ООО "Академ-29" и ООО "СК "Респект", отвечающим требованиям, предусмотренным подпунктом 2 части 1 статьи 15 Закона о долевом строительстве, оплата по которым подтверждена в рамках проверки платёжными документами. Срок действия договоров — 4 квартал 2019 года.

Согласно списку страховщиков гражданской ответственности застройщиков, опубликованному Центральным банком России, ООО "СК Респект" не включено в состав страховых организаций, уполномоченных осуществлять данный вид страхования.

Вместе с тем ООО "СК Респект" по всем заключенным договорам страхования гражданской ответственности застройщика продолжает нести ответственность в полном объеме, на основании сведений Единого государственного реестра субъектов страхового дела по состоянию на 08.02.2019, размещенного на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации http//www.cbr.ru ООО "СК Респект" является универсальным страховщиком и имеет действующую лицензию на осуществление личного, имущественного и обязательных видов страхования СЛ № 3492 от 12.09.2017.

Таким образом, в рамках проверки, исполнение обязательств ООО "Академ-29" по передаче жилых помещений участникам долевого строительства по договорам обеспечено надлежащим образом.

В результате проверки установлены следующие нарушения.

Проектная декларация на строительство жилых домов № 1, 2, 3 размещена на сайте единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

В связи с изменением технико-экономических показателей по жилым домам № 1, №2, №3 застройщиком внесены изменения в проектную документацию и получены новые положительные заключения экспертизы, вместе с тем, в нарушение части 4 статьи 3.1 Закона о долевом строительстве изменения, внесенные в сведения и документы, подлежащие раскрытию и размещению в силу части 2 статьи 3.1 Закона о долевом строительстве, в ЕИСЖС, в течении установленного законом срока, застройщиком не размещены.

В нарушение части 1 статьи 6 Закона о долевом строительстве, условиями договоров участия в долевом строительстве по жилому дому № 3 предусмотрены разные сроки передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.

В ходе проверки порядка целевого использования денежных средств участников долевого строительства установлено, что общая сумма денежных средств, расходование которой осуществлено в нарушение требований, установленных статьей 18 Закона о долевом строительстве, составляет 35 034 010,20 рублей.

По результатам проверки, за нарушение требования части 2 статьи 3.1. Закона о долевом строительстве, предусматривающей перечень обязательных к размещению на сайте ЕИСЖС документов, в отношении руководителя ООО "Академ-29" составлен протокол по части 1 статьи 13.19.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. С целью устранения выявленных нарушений требований законодательства о долевом строительстве застройщику выдано предписание № 29-12-10/19 со сроком исполнения до 01.08.2019.

Назад к спискуНазад к списку

14 мая 2019
Банкротство ООО "ИГК Лоджик-Девелопмент"

Решением Арбитражного суда Свердловской области 25.04.2019 ООО "ИГК Лоджик-Девелопмент" признано несостоятельным (банкротом).

14 мая 2019
Банкротство застройщика. Изменения 2018-2019 гг

Порядок предъявления требований участников строительства к застройщику, находящемуся в процедуре банкротства

19 апреля 2019
О результатах проведенных мероприятий по завершению и вводу в эксплуатацию многоэтажного 10-секционного жилого дома, строительство которого организовано застройщиком ООО "Рубикон-Аэро Инвест".

.

Все новости в категории

Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Государственный информационный ресурс в сфере защиты прав потребителей
Роспотребнадзор
COVID-19 КОРОНАВИРУС
Рекомендации Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по профилактике коронавируса
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
75-я годовщина Победы в Великой Отечественной войне
Единый информационный ресурс Года памяти и славы
Уголок потребителя
Органы и организации, входящие в систему защиты прав потребителей на территории Свердловской области (постановление Правительства Свердловской области от 19.04.2018 № 185-ПП)
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
ГОД ПАМЯТИ И СЛАВЫ 2020
Ресурс содержит информацию об основных акциях и мероприятиях, проводимых в рамках Года памяти и славы по всей России.
Карта доступности объектов портала "Жить вместе"
государственной программы Российской Федерации "Доступная среда"
Ваш контроль
Ваш контроль
Молодежное правительство Свердловской области
Молодёжное правительство является совещательным органом при Правительстве Свердловской области
ЗАЩИТИ СЕБЯ И БЛИЗКИХ!
Официальный источник свежих новостей и интересных статей о здоровье и профилактике различных заболеваний
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области