Следить за новостями:

RSS

Результаты плановых проверок

Актуально

14 ноября 2018 года состоится бесплатный вебинар для предприятий сферы ЖКХ по вопросу:

В соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2015 года №122-ФЗ "О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 73 Федерального закона "Об образовании" были закреплены критерии обязательности применения работодателями профессиональных стандартов — актуальных и перспективных требований к качеству выполнения трудовых функций и квалификации работников.

#

Результаты плановых проверок, проведенных в 2017 году 

 

О результатах плановой проверки ООО "АвтоДорСервис"

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) в соответствии с ежегодным планом проведения плановых проверок на 2017 год в период с 30.06.2017 по 27.07.2017 проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика ООО "АвтоДорСервис" (ООО "АДС") требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик ООО "АДС" осуществил привлечение денежных средств участников долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве для строительства следующих объектов:

- 24-х квартирный трехэтажный жилой дом (2-й этап строительства), расположенный по ул. Красногвардейская, 13 в г. Тавда Свердловской области (далее – объект 1);

- 15-ти квартирный трехэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Тавда ул. 1-я Линия, 7 (далее – объект 2).

Разрешение на строительство объекта 1 № RU 66345000-116 выдано Администрацией Тавдинского городского округа 14.11.2013, срок действия до 31.12.2015.

Строительство объекта 1 осуществляется застройщиком ООО "АДС" за счет привлечения бюджетных денежных средств участника долевого строительства – ГКУ Свердловской области "Фонд жилищного строительства" (далее – Фонд).

В рамках реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных льготных категорий граждан застройщиком с Фондом заключено 4 государственных контракта на долевое участие в строительстве 24 квартир в объекте 1 на общую сумму обязательств 38 463 365,16 рублей.

Разрешение на строительство объекта 2 № RU 66345000-017 выдано Администрацией Тавдинского городского округа 20.03.2015, срок действия до 01.07.2016. На строительство объекта 2 застройщиком заключено 3 договора долевого участия в строительстве, в том числе один муниципальный контракт с Администрацией Тавдинского городского округа на строительство 12 квартир в объекте 2.

07.06.2016 определением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-58200/2015 в отношении ООО "АДС" введена процедура банкротства – наблюдение, с применением правил о банкротстве застройщика. Временным управляющим утвержден Багин Иван Борисович.

08.12.2016 решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-58200/2015 в отношении ООО "АДС" процедура банкротства – наблюдение прекращена, в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Шишко Марина Ивановна, член Ассоциации арбитражных управляющих "Сибирский центр экспертов антикризисного управления".

Временным управляющим ООО "АДС" Багиным И.Б. в заключении о наличии (отсутствии) признаков фиктивного и преднамеренного банкротства ООО "АДС" установлены нарушения законодательства при использовании денежных средств Фонда.

Большая часть документации, в том числе подтверждающую целевое использование застройщиком денежных средств участников долевого строительства временному управляющему, а затем и конкурсному управляющему руководством застройщика не передана.

Арбитражный суд Свердловской области по делу № А60-58200/2015 Определением об истребовании доказательств от 28.02.2017 обязал Фирсову Наталью Анатольевну передать конкурсному управляющему Шишко М.И. документы должника ООО "АДС". Фирсовой Н.А. Определение суда не исполнено, возбуждено исполнительное производство № 32651/17/66001-ИП от 03.05.2017.

Ввиду отсутствия необходимых документов проведение проверки порядка привлечения и целевого использования денежных средств участников долевого строительства объектов 1 и 2 не представляется возможным. Ранее в ноябре – декабре 2015 года Департаментом в связи с обращением Фонда проведена внеплановая документарная проверка в части использования денежных средств Фонда — участника долевого строительства объекта 1.

В ходе проверки целевого использования денежных средств Фонда установлено, что сумма денежных средств, использованных застройщиком ООО "АДС" по нецелевому назначению, в нарушение статьи 18 Закона о долевом строительстве, составляет 11 363 825,75 рублей. По результатам проверки 11.12.2015 составлен акт проверки № 737Д и в целях устранения выявленного нарушения выдано предписание № 64Д.

Предписания об устранении нарушения статьи 18 Закона о долевом строительстве и возврате денежных средств, использованных застройщиком по нецелевому назначению при строительстве жилого дома, в размере 11 363 825,75 рублей на расчетный счет организации выдавались Департаментом неоднократно, последнее сроком исполнения до 20.07.2017.

В период с 01.08.2017 по 21.08.2017 на основании приказа Департамента № 29-12-10/80 от 24.07.2017 организована внеплановая документарная проверка исполнения ООО "АДС" предписания об устранении нарушения статьи 18 Закона о долевом строительстве.

Информация о выявленном нецелевом использовании денежных средств участников долевого строительства в размере 11 363 825,75 рублей направлена ранее Департаментом в ГУ МВД России по Свердловской области. Однако, правоохранительными органами неоднократно приняты решения об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении руководства застройщика. 

Кроме того, по факту непредставления в установленный законом срок в Департамент ежеквартальной отчетности застройщика за 4 квартал 2016 года и за 1 квартал 2017 года в отношении конкурсного управляющего ООО "АДС" Шишко М.И. 27.06.2017 и 06.07.2017 составлены протоколы об административном правонарушении по ч.3 ст.14.28 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. 

 


 

О результатах плановой выездной проверки АО "Среднеуральское строительное управление" 

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент) в соответствии с планом проведения проверок на 2017 год, в апреле 2017 года проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика -

АО "Среднеуральское строительное управление" требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик АО "Среднеуральское строительное управление" осуществляет строительство следующих объектов капитального строительства (с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам долевого участия):

  1. жилого комплекса "Квартал Виктория" жилого дома № 5 – 1 этап строительства, расположенный в г. Среднеуральске пер. Лесозаводской д.6 (далее – жилой дом № 5). Строительная готовность 60%. Срок передачи по договорам участия в долевом строительстве до 01.09.2017 года.
  2. жилого комплекса "Квартал Виктория" жилого дома № 6 – 1 этап строительства, расположенный в г. Среднеуральске пер. Лесозаводской д.6 (далее – жилой дом № 6). Строительная готовность 60%. Срок передачи по договорам участия в долевом строительстве до 01.03.2018 и до 01.09.2017 года.
  3. 2-х секционного многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями детского клуба, выставочными помещениями и кафе (№1 по ПЗУ), блочной комплексной трансформаторной подстанцией (№2 по ПЗУ) – 2 этап строительства, расположенного по адресу г. Екатеринбург, ул. Старых Большевиков д.1 (далее жилой дом – 2 этап строительства по ул. Старых Большевиков в г. Екатеринбурге). Строительная готовность: вырыт котлован, заливается фундамент. Срок передачи по договорам участия в долевом строительстве до 01.04.2019 и до 01.05.2019 года. 

Факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства в ходе проверки не выявлены. Денежные средства, привлеченные застройщиком от участников долевого строительства использованы с соблюдением положений статьи 18 Закона о долевом строительстве, затраты обоснованы и документально подтверждены.

Проектные декларации, а также документы, содержащие информацию, раскрытие которой обязательно в силу требований ст.3.1 Закона о долевом строительстве размещены на сайте www.ssk.ur.ru.

В результате проверки проектных деклараций, установлены нарушения законодательства в области долевого строительства.

В представленной в Департамент ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за 4 квартал 2016 года указаны неполные и недостоверные сведения, а именно не указаны действующие разрешения на строительство объектов, указан недостоверный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства и т.д.

В результате проверки составлен акт, застройщику в целях устранения выявленных нарушений выдано предписание со сроком исполнения до 29.05.2017 года и составлены протоколы об административных правонарушениях по ч.2 и ч.3 ст.14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях по факту отражения в проектных декларациях и ежеквартальной отчетности неполных и недостоверных сведений.

 


Результаты плановых проверок, проведенных в 2016 году

 

О результатах плановой проверки ЗАО "Желдорипотека"

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, в соответствии с планом проведения проверок на 2016 год, в октябре 2016 года проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика — закрытого акционерного общества "Желдорипотека" требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик ЗАО "Желдорипотека" осуществляет строительство следующих объектов (с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам долевого участия):

- многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№1 по ГП) с подземной автостоянкой (№ 2 по ГП), расположенного в г. Екатеринбурге, ул.Среднеуральская, 9.

- многоэтажного жилого дома со встроенными помещениями детского образовательного учреждения на 1-ом этаже (№ 6 по ПЗУ), зданием трансформаторной подстанции (№ 19 по ПЗУ), зданием центрального теплового пункта (№ 18 по ПЗУ), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Коуровская, 13 (далее – жилой дом на ул. Коуровской).

Застройщик строительство жилого дома по ул. Коуровской планировал завершить до 31 декабря 2016 года. Строительство жилого дома по ул. Коуровской не может быть завершено в предусмотренный срок и в соответствии с пунктом 3 статьи 6 Закона о долевом строительстве застройщиком участникам долевого строительства направлена информация о невозможности завершения строительства жилого дома в установленный срок и предложение, перенести срок передачи объекта долевого строительства  на 30.03.2018.

Перенос срока окончания строительства жилого дома по ул. Коуровской обусловлен расторжением договора генерального подряда и оформлением правоотношений по данному вопросу с вновь выбранным хозяйствующим субъектом.

Факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства в ходе проверки не выявлены. Денежные средства, привлеченные застройщиком от участников долевого строительства использованы с соблюдением положений статьи 18 Закона о долевом строительстве, затраты обоснованы и документально подтверждены.

Проектные декларации по строящимся объектам застройщиком размещены на сайте http://ekaterinburg.zdi.ru/.

Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, застройщиком в Департамент представляется в установленные сроки и в полном объеме, в порядке, установленном Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

01.12.2016


 

О результатах плановой проверки ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс" 

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, в соответствии с планом проведения проверок на 2016 год, в октябре 2016 года проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика — закрытого акционерного общества "Корпорация "Атомстройкомплекс" требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик ЗАО "Корпорация "Атомстройкомплекс" осуществляет строительство следующих объектов (с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам долевого участия):

- двухсекционного жилого дома переменной этажности (№ 8 по ПЗУ), трансформаторной подстанции (№ 21 по ПЗУ) – 1 этап строительства, встроено-пристроенной подземной автостоянкой  — 2 этап строительства, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Калинина"

- многоэтажных жилых домов со встроенными и встроено-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения (№№ 1, 2, 3 по ПЗУ), встроено-пристроенной подземной автостоянкой (№ 4 по ПЗУ), трансформаторной подстанцией (№ 5 по ПЗУ), дренажной насосной станцией (№ 6 по ПЗУ), канализационной насосной станцией ( № 7 по ПЗУ), расположенных в г. Екатеринбурге, по ул. Водоемной;

- жилого комплекса со встроено-пристроенными объектами общественного назначения и подземным гаражом по ул. Ирбитской – Данилы Зверева – Вилонова- Раевского в г. Екатеринбурге;

- многоэтажного семисекционного жилого дома с нежилыми помещениями общественного назначения (№№ 1А.1, 1А.2, 1А.3, 1Б.4, 1Б.5, 1Б.6, 1Б.7 по ПЗУ), расположенного по ул. Тенистой в г. Екатеринбурге;

- четырех многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными дошкольными помещениями общественного назначения (№№1, 2, 3, 4 по ПЗУ) и подземной автостоянкой (№ 6 по ПЗУ), трансформаторной подстанцией (№ 5 по ПЗУ), расположенного в г. Екатеринбурге, по улицам Амундсена – Разливная;

- многоэтажного 4-секционного жилого дома со встроенными помещениями магазинов, выставочных салонов-магазинов и офиса УЖК на 1-ом этаже (№ 1 по ПЗУ.ГЧ), многоэтажного 2-секционного жилого дома со встроенными помещениями дошкольных образовательных организаций (№ 2 по ПЗУ.ГЧ), многоэтажного 1-секционнного жилого дома со встроенными помещениями выставочного салона-магазина и офиса на 1-ом этаже (№ 3 по ПЗУ.ГЧ), блочной комплектной трансформаторной подстанцией (№ 4 по ПЗУ.ГЧ), блочной комплектной трансформаторной подстанций (№ 4 по ПЗУ.ГЧС), двухуровневой подземной автостоянкой (№ 5 по ПЗУ.ГЧ) в квартале улиц Уральских рабочих – Бакинских комиссаров – Калинина – переулка Соснового в г. Екатеринбурге;

- 8-этажного жилого дома 1.1 (1 пусковой комплекс: секция 1-3, 2 пусковой комплекс: секция 4-6), расположенного в г. Среднеуральске,  ул. Бахтеева — Лесная.

Факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства в ходе проверки не выявлены. Денежные средства, привлеченные застройщиком от участников долевого строительства использованы с соблюдением положений статьи 18 Закона о долевом строительстве, затраты обоснованы и документально подтверждены.

Проектные декларации по строящимся объектам застройщиком размещены на сайте http://www.atomstroy.net/.

Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, застройщиком в Департамент представляется в установленные сроки и в полном объеме, в порядке, установленном Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

28.10.2016


 

О результатах плановой проверки АО "ЮИТ Уралстрой"

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, в соответствии с планом проведения проверок на 2016 год, в августе 2016 года проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика — акционерного общества "ЮИТ Уралстрой" требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик АО "ЮИТ Уралстрой" осуществляет строительство следующих объектов (с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам долевого участия):

3-х этажного многоквартирного жилого дома ПК 2 первой очереди строительства жилой застройки южнее с. Балтым ГО Верхняя Пышма Свердловской области – "Балтым Парк";

трех 3-х этажных многоквартирных жилых домов ПК 3, ПК 4, ПК 5 первой очереди строительства жилой застройки южнее с. Балтым ГО Верхняя Пышма Свердловской области – "Балтым Парк";

девяти этажного односекционного жилого дома ПК 15 и девяти этажного двухсекционного жилого дома ПК16 — ПК 17, четвертой очереди строительства многоэтажной жилой застройки по ул. Машиностроителей в мкр. Северный" ГО Верхняя Пышма;

девятиэтажного односекционного жилого дома ПК 19 шестой очереди строительства многоэтажной жилой застройки по ул. Машиностроителей в мкр. Северный" ГО Верхняя Пышма;

шестнадцатиэтажного односекционного жилого дома ПК 25 шестой очереди строительства многоэтажной жилой застройки по ул. Машиностроителей в мкр. Северный" ГО Верхняя Пышма;

двадцатичетырех этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (ПК 1 по ГП), шестнадцати этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и строено-пристроенными помещениями детских дошкольных учреждений (ПК 5 по ГП), двадцатичетырех этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (ПК 2 по ГП) и надземным многоэтажным паркингом (ПК 4 по ГП), двадцатичетырех этажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (ПК 3 по ГП), по проекту "Многоэтажная жилая застройка со встроенными нежилыми помещениями, встроенно-пристроенными помещениями ДДОУ и надземным паркингом по улицам Маневровая-Таватуйская в г. Екатеринбурге".

Факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства в ходе проверки не выявлены. Денежные средства, привлеченные застройщиком от участников долевого строительства использованы с соблюдением положений статьи 18 Закона о долевом строительстве, затраты обоснованы и документально подтверждены.

Проектные декларации по строящимся объектам застройщиком размещены на сайте www.yitural.ru.

Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, застройщиком в Департамент представляется в установленные срок и в полном объеме в порядке, установленном Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

06.09.2016


 

О результатах плановой проверки ООО "Строительное управление № 5" 

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, в соответствии с планом проведения проверок на 2016 год, в июне 2016 года проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности застройщика — ООО "Строительное управление № 5" требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативно-правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик ООО "Строительное управление № 5" осуществляет строительство:

жилого дома № 1, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Н.Тагил, ул. Удовенко № 1 в жилом районе "Муринские пруды";

четырнадцатиэтажного жилого дома №4, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Н.Тагил, ул. Удовенко, микрорайон № 4 жилом районе "Муринские пруды";

жилого дома № 6, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Н.Тагил, ул. Удовенко, микрорайон № 3 жилом районе "Муринские пруды".

Факты нецелевого использования денежных средств участников долевого строительства в ходе проверки не выявлены. Денежные средства, привлеченные застройщиком от участников долевого строительства израсходованы в порядке ст.18 Закона о долевом строительстве, затраты обоснованы и документально подтверждены.

Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее — отчетность застройщика), застройщиком в Департамент представляется в установленные срок и в полном объеме в порядке, установленном Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 г. № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

Представленная отчетность застройщика за 1 квартал 2016 года содержит недостоверные сведения. По факту выявленного нарушения в отношении руководитель застройщика составлен протокол по ч. 3 ст. 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Застройщик ООО "Строительное управление № 5" осуществил строительство следующих объектов:

- девятиэтажного жилого дома №2, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Н.Тагил, ул. Булата Окуджавы, д. 7;

- жилого дома № 3, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Н.Тагил, ул. Булата Окуджавы, д. 5;

- жилого дома № 5, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Н.Тагил, ул. Булата Окуджавы, д.9.

Передача объектов долевого участия участникам долевого строительства застройщиком производится в сроки предусмотренные договорами.

30.06.2016


 

О результатах плановой проверки ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал"

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности ЗАО "ЛСР. Недвижимость-Урал" (далее – застройщик) требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон об участии в долевом строительстве) и иным нормативным правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве осуществляет строительство объектов капитального строительства:

1) жилая застройка, состоящая из многоэтажного двухсекционного жилого дома (№ 1 по ПЗУ), многоэтажного двухсекционного жилого дома с индивидуальными колясочными (№ 2 по ПЗУ), подземной автостоянкой (№ 3 по ПЗУ), расположенная по ул. Шефская в Орджоникидзевском районе г. Екатеринбурга;

2) жилая застройка в границах улиц Сыромолотова – Рассветная – 40-летия Комсомола в Кировском районе г. Екатеринбурга, участок № 1, жилой дом (№№ 1А, 1Б, 1В по ПЗУ);

3) жилая застройка в границах улиц Ландау – Екатерининская – Вавилова микрорайона "Мичуринский" в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга, 1 очередь строительства (стр.№№ 31А, 31Б, 31В, 32А, 32Б, 32В);

4) жилая застройка в границах ул. Ландау – Екатерининская – Вавилова микрорайона "Мичуринский" в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга, 2 очередь строительства (№№ 33, 34, 35, 36 по ПЗУ);

5) жилые дома со встроенными нежилыми помещениями и подземными автостоянками, расположенные в границах улиц Репина – Заводская – Начдива Васильева в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга, 1 этап строительства (№№ 1, 3А, 3Б, 3В, 3Г, 3Д, 5 по ПЗУ);

6) жилая застройка в границах улиц Филатовская – Мезенская – Латвийская – Логиновская в Октябрьском районе г. Екатеринбурга, II очередь строительства, жилые жома №3, №4, №6.

Проверкой установлено, что застройщик использует денежные средства, уплачиваемые участниками долевого строительства в соответствии с договорами участия в долевом строительстве, согласно проектной документации.

Затраты, произведенные на строительство, являются обоснованными и документально подтвержденными, денежные средства участников долевого строительства, привлеченные застройщиком, используются в соответствии с проектной документацией, целевое использование денежных средств является обоснованным и документально подтвержденным в соответствии со статьей 18 Закона об участии в долевом строительстве.

Проектные декларации на объекты капитального строительства размещены на сайте http://lsrural.ru. Изменения в проектную декларацию внесены и размещены застройщиком на сайте своевременно, в соответствии со статьями 19-21 Закона об участии в долевом строительстве.

 В ходе проведения проверки нарушения требований законодательства в области долевого строительства не выявлены.

02.06.2016


 

О результатах плановой проверки МУП "УКС города Екатеринбурга"

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности МУП "УКС города Екатеринбурга" (далее – застройщик) требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативным правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик МУП "УКС города Екатеринбурга" осуществляет строительство:

- жилого дома повышенной этажности с помещением ТСЖ на 1-ом этаже- секция №2 (№1а по ГП), сблокированный с подземной автостоянкой (№ 1б по ГП), расположенного по улицам Постовского — Дениса-Уральского в г. Екатеринбурге, на основании разрешения на строительство № RU 66302000-2576 выданного Администрацией г. Екатеринбурга 26.07.2012 сроком до 15.10.2014 (действие настоящего разрешения продлено до 30.06.2016) на земельном участке с кадастровым номером 66:41:00000000:0425, общей площадью 8200 кв.м. по договору аренды земельного участка от 28.02.2007 № 4-991 (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области 17.05.2007, номер регистрации 66-66-01/314/2007-328).); 

- гостиничного комплекса переменной этажности с подземной автостоянкой (№1 по ГП), БКТП (№2 по ГП), канализационной насосной станцией (№4 по ГП) (объект – 2), расположенного по адресу: Крестинского в г. Екатеринбурге, на основании разрешения на строительство № RU 66302000-3139 от 04.02.2013, выданного Администрацией г. Екатеринбурга сроком до 01.12.2014 (действие настоящего разрешения продлено до 31.12.2016 ) на земельном участке с кадастровым номером 66:41:00000000:782 общей площадью 5180 кв.м. по договору аренды земельного участка от 29.01.2009 № 5-1749 (зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области 11.03.2012, номер регистрации 66-66-01/660/2012-751).

В ходе проверки целевого использования денежных средств участников долевого строительства, установлено, что средства участников долевого строительства использованы застройщиком с соблюдением положений статьи 18 Закона о долевом строительстве. Затраты, произведенные на строительство объектов, являются обоснованными и документально подтвержденными, денежные средства участников долевого строительства, привлеченные застройщиком, используются в соответствии с проектной документацией.  

Отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, застройщиком в Департамент предоставляется в установленные сроки и в полном объеме, в порядке установленном Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства".

 Нарушения требований законодательства о долевом строительстве со стороны застройщика МУП "УКС города Екатеринбурга" в результате проверки, проведенной Департаментом, не выявлены.

02.06.2016


 

О результатах плановой проверки ООО "Рубикон-Аэро Инвест"

 

Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности ООО "Рубикон-Аэро Инвест" (далее – застройщик) требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативным правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве осуществляет строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах со встроенным дошкольным образовательным учреждением и подземным паркингом по ул. Щербакова в Чкаловском районе г. Екатеринбурга Свердловской области.

Согласно полученному Департаментом извещению о приостановке строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства от 09.10.2015 технический заказчик ЗАО "Стоун" приостановил строительство третьего пускового комплекса первой очереди строительства с 16 октября 2015 года в связи с неоплатой застройщиком оказанных услуг.

На момент проведения проверки в Департамент информация о возобновлении строительства третьего пускового комплекса первой очереди строительства не поступила.

Арбитражным судом Свердловской области 24.09.2015 года на основании заявления Администрации города Екатеринбурга возбуждено производство по делу №А60-45090/2015 о признании общества с ограниченной ответственностью "Рубикон-Аэро Инвест" несостоятельным (банкротом).

Определением арбитражного суда Свердловской области 18.02.2016 в отношении должника ООО "Рубикон-Аэро Инвест" введена процедура банкротства – наблюдение.

В результате проверки целевого использования денежных средств участников долевого строительства выявлено, что застройщиком произведены затраты на строительство третьего пускового комплекса документально не обоснованные, не подтвержденные и не предусмотренные частью 1 статьи 18 Закона о долевом строительстве.

Также установлен факт нарушения застройщиком порядка списания затрат на строительство пропорционально по каждому пусковому комплексу, согласно утвержденной учетной политике организации.

В целях устранения выявленных нарушений застройщику выдано предписание № 29-12-08/09 об устранении нарушений в срок до 29.06.2016.

05.04.2016


 

О результатах плановой проверки ЗАО АСЦ "Правобережный"

 Департаментом государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области проведена плановая выездная проверка соответствия деятельности ЗАО АСЦ "Правобережный" (далее – застройщик) требованиям Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Закон о долевом строительстве) и иным нормативным правовым актам в области долевого строительства.

Застройщик с привлечением денежных средств участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве осуществляет строительство объекта "10-14-ти этажный жилой дом № 8, 2 этап строительства застройки 2-ой очереди микрорайона "Садовый", расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, в границах улиц Орджоникидзе – Зеленая – Калинина – Свердлова.

В результате проверки:

Установлен факт нарушения застройщиком порядка привлечения денежных средств граждан для строительства жилых помещений (денежные средства привлечены до регистрации договор участия в долевом строительстве).

 В целях устранения выявленного нарушения составлен протокол об административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.14.28. КоАП РФ.

В нарушение пункта 11 части 1 статьи 21 Закон


Минстрой России
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти
Правительство Свердловской области
Официальный сайт
Госуслуги
Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) Российской Федерации
ГИС ЖКХ
Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
Единый реестр проверок
Единый реестр проверок содержит информацию о плановых и внеплановых проверках юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Развитие конкуренции на территории Свердловской области
Указом Губернатора Свердловской области от 23.11.2015 № 578-УГ утвержден План мероприятий по реализации Стандарта развития конкуренции в субъектах Российской Федерации на территории Свердловской области
Размещение заказов
Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов
EXPO-2025
Российский заявочный комитет ЭКСПО-2025
Бесплатная юридическая помощь
Оказание бесплатной юридической помощи на территории Свердловской области
Юридические клиники
Центр развития юридических клиник
Ваш контроль
Ваш контроль
 
 
Закрыть слой Закрыть

Полная карта органов власти Свердловской области